HARDEN CONSTRUCTION zakończył budowę kompleksu Panattoni Park Poznań XIV w Głuchowie

Generalny wykonawca Harden Construction zakończył realizację inwestycji w Głuchowie pod Poznaniem. W ramach Panattoni Park Poznań XIV powstały dwa nowoczesne obiekty magazynowe o łącznej powierzchni ponad 22 000 m², które zostały w pełni przekazane najemcom w tym polskiemu liderowi e-commerce oraz firmom GASA GROUP i Markat Plus.

Ekspresowa realizacja obiektu BTS dla e-commerce

Jednym z dwóch obiektów na terenie kompleksu jest nowoczesna hala kurierska wybudowana w formule BTS (Build-to-Suit) dla lidera rynku e-commerce w Polsce. Obiekt o łącznej powierzchni magazynowej blisko 6 700 mkw. został ukończony terminowo pod koniec 2025 roku. Projekt objął również budowę ponad 1 000 mkw. nowoczesnej powierzchni socjalno-biurowej oraz blisko 500 mkw. wiat rozładunkowych. Dach budynku został wyposażony w instalację fotowoltaiczną.

Budowa charakteryzowała się wyjątkową dynamiką – prace rozpoczęły się w marcu 2025 r., a już w sierpniu 2025 roku Harden Construction udostępnił powierzchnię w ramach tzw. early access.

– Bardzo dużym wyzwaniem dla naszego zespołu była dynamika prac. Obiekt powstał w nieco ponad pół roku, co przy wymogu wcześniejszego udostępnienia powierzchni najemcy nie pozostawiało marginesu na najmniejsze opóźnienia. Wszystko zostało perfekcyjnie skoordynowane i zorganizowane – podkreśla Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.

Wielofunkcyjność i podział na sekcje

Drugi z obiektów, o łącznej powierzchni ponad 13 000 mkw., został zrealizowany w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Jednokondygnacyjny budynek o wysokości 12 metrów został podzielony na trzy sekcje, z których każda spełnia inne zadania:

Sekcja A (ok. 6 300 mkw.): Z zapleczem biurowym o powierzchni 1 045 mkw. Od lutego 2025 r. operuje tu firma GASA GROUP, międzynarodowy podmiot oferujący asortyment roślin dla klientów B2B.
Sekcja B (ok. 3 000 mkw.): Z biurami o powierzchni 250 mkw. W lipcu ubiegłego roku wprowadziła się tu firma Markat Plus – jeden z liderów sprzedaży płyt drewnopochodnych w Polsce.
Sekcja C (ok. 4 100 mkw.): Powierzchnia spekulacyjna, która została ukończona równolegle z sekcją B.

Logistykę budynku wspiera 101 miejsc parkingowych oraz 25 doków dla samochodów ciężarowych. Na terenie parku zaplanowano również stację LNG.

Standard BREEAM Excellent i zaawansowane technologie

Cała inwestycja została podporządkowana rygorystycznym normom zrównoważonego rozwoju, co zaowocowało uzyskaniem certyfikatu BREEAM na poziomie Excellent. Harden Construction zrealizował szereg rozwiązań redukujących emisyjność obiektu:

Odnawialne źródła energii: przystosowanie dachu budynku do montażu instalacji fotowoltaicznych
Ekologiczne ogrzewanie i chłodzenie: Hale wyposażono w promienniki oraz urządzenia grzewczo wentylacyjne, a biurowce w systemy klimatyzacji ciepła VRF/VRV. Zastosowano urządzenia klasy A lub wyższej, pracujące na ekologicznych czynnikach chłodniczych.
Inteligentne zarządzanie:
Ekologia wokół budynków: Blisko 12 tys. mkw. terenów zielonych sprzyjających bioróżnorodności.

– Wielkim wyzwaniem był krótki czas realizacji. Prace rozpoczęły się we wrześniu 2024 roku, a pierwszy najemca pojawił się w budynku już w lutym 2025 roku. Cieszy nas jednak to, że w pełni podołaliśmy temu zadaniu. Prace szły pełną parą, a w szczytowym momencie na terenie budowy pracowało około 200 osób – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny Harden Construction. Odnosząc się do standardów eko, dodaje: – Celem najemcy było operowanie w budynku o jak najniższej emisyjności CO2. Dlatego wdrożyliśmy zaawansowane systemy logistyczne i inteligentne zarządzanie budynkiem, które pozwoliły osiągnąć zakładane standardy.

O Harden Construction

HARDEN CONSTRUCTION to jeden z najszybciej rozwijających się i największych generalnych wykonawców obiektów magazynowych i produkcyjnych w Polsce. Od 2021 roku firma zrealizowała ponad 1 000 000 m² nowoczesnej powierzchni przemysłowej dla m.in. Samsung Electronics, H&M, Media Expert, InPost, Poczta Polska, Carrefour Polska, Raben Group i Panattoni. HARDEN CONSTRUCTION realizuje obiekty spełniające wymagania certyfikacji BREEAM, w tym na najwyższym poziomie Outstanding. Działając zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, firma otrzymała certyfikat EcoVadis Platinum co pozycjonuje ją w ścisłej czołówce TOP 1% ocenianych na świecie firm pod względem zrównoważonego rozwoju.

przez KBondara

HARDEN CONSTRUCTION zakończył budowę Panattoni Park Warsaw West IV k. Sochaczewa

HARDEN CONSTRUCTION – generalny wykonawca obiektów przemysłowych – zakończył realizację inwestycji Panattoni Park Warsaw West IV w Kaźmierowie koło Sochaczewa o powierzchni ponad 27,5 tys. m² na poziomie certyfikacji BREEAM Excellent. Jednym z najemców obiektu jest Pilkington Automotive Poland (NSG Group).

Nowoczesny kompleks magazynowy o powierzchni ponad 27,5 tys. m² powstał w formule „zaprojektuj i wybuduj” i spełnia wymagania certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Harden Construction. Obiekt został już przekazany pierwszemu najemcy, którym jest Pilkington Automotive Poland – międzynarodowy lider w produkcji szkła dla przemysłu motoryzacyjnego i budowlanego. W nowym magazynie zatrudnienie znajdzie około 100 osób.

Inwestycja zrealizowana została w miejscowości Kaźmierów koło Sochaczewa, w województwie mazowieckim. Obiekt sąsiaduje bezpośrednio z jednostką wojskową – 3. Warszawską Brygadą Rakietową Obrony Powietrznej, co wymagało szczególnej koordynacji prac i przestrzegania rygorów bezpieczeństwa.

Położenie inwestycji w pobliżu głównych szlaków komunikacyjnych zachodniego Mazowsza zapewnia dogodny dostęp do dróg krajowych i autostrady A2, umożliwiając sprawną dystrybucję towarów na rynek krajowy i europejski.

W ramach projektu powstał nowoczesny magazyn dystrybucyjny o łącznej powierzchni ponad 27 500 m², natomiast powierzchnia terenów zielonych wynosi 18 000 m².

W ramach realizacji generalny wykonawca HARDEN CONSTRUCTION odpowiadał za budowę magazynu do przechowywania substancji potencjalnie wybuchowych i łatwopalnych, a także za budowę zewnętrznych wiat magazynowych przeznaczonych do bezpiecznego składowania tego typu materiałów. Obiekt został zaprojektowany także z myślą o elastyczności i możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych wymagań.

Szczególną uwagę poświęcono optymalizacji robót ziemnych – dzięki precyzyjnemu planowaniu osiągnięto zerowy bilans mas ziemnych, co pozwoliło zminimalizować ślad węglowy transportu.

Inwestycja spełnia wymagania certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. Obiekt został wyposażony w szereg nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań, takich jak oświetlenie LED, świetliki dachowe zapewniające naturalne doświetlenie przestrzeni, zaawansowane systemy przeciwpożarowe oraz technologie redukujące zużycie wody. Uzupełnieniem infrastruktury będą przestronne place manewrowe oraz parkingi przeznaczone zarówno dla samochodów osobowych, jak i ciężarowych. Dodatkowo konstrukcja dachu została przygotowana pod przyszłą instalację fotowoltaiczną, co umożliwi dalsze zwiększenie efektywności energetycznej obiektu.

– Panattoni Park Warsaw West IV to inwestycja, która łączy funkcjonalność, bezpieczeństwo i zrównoważone podejście do budownictwa. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom proekologicznym i efektywnemu zarządzaniu procesem budowy uda się osiągnąć uzyskać certyfikat BREEAM na poziomie Excellent – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w HARDEN CONSTRUCTION.

przez KBondara

Harden Construction Poland podsumowuje pięć lat działalności. Spółka przekroczyła 1 mln m² zrealizowanych powierzchni przemysłowych

Harden Construction Poland podsumowuje pięć lat działalności. Spółka przekroczyła 1 mln m² zrealizowanych powierzchni przemysłowych

Harden Construction, generalny wykonawca obiektów przemysłowych, obchodzi pięć lat działalności. W tym czasie spółka ukończyła projekty o łącznej powierzchni 1 000 000 m², osiągając jeden z najważniejszych kamieni milowych w swojej historii.

Rozwój mimo wymagających warunków rynkowych

Firma rozpoczęła działalność na początku 2020 roku – w okresie, w którym sektor budowlany mierzył się zarówno ze skutkami pandemii, jak i późniejszymi turbulencjami gospodarczymi związanymi z wojną w Ukrainie, zerwanymi łańcuchami dostaw oraz gwałtownymi wzrostami cen materiałów.

Mimo tych okoliczności Harden Construction sukcesywnie zwiększał skalę działalności. Zespół urósł z dwóch osób w 2020 roku do 100 pracowników obecnie, a łączne obroty zrealizowane przez spółkę w latach 2020–2025 osiągnęły 2,8 mld zł. Przedsiębiorstwo zanotowało kilkudziesięcioprocentowe wzrosty przez cały okres swojego funkcjonowania.

- Pomysł rozpoczęcia działalności pojawił się na początku 2020 roku. Niedługo później rozpoczęła się pandemia, a rynki stanęły w miejscu. Mimo braku pewności co do przyszłości uznaliśmy, że wchodzimy w sektor generalnego wykonawstwa, choć był to rynek wymagający już wtedy, a w kolejnych miesiącach doszedł do tego problem ograniczonej dostępności materiałów i gwałtownych wzrostów cen. Decyzja wydawała się być szalona, ale z perspektywy czasu okazała się być właściwa. Dziś możemy z dumą opowiadać o milionie metrów kwadratowych oddanych do użytkowania – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.

Najważniejsze realizacje

W ciągu pięciu lat Harden Construction zrealizował 30 projektów w kluczowych lokalizacjach przemysłowych w Polsce. Wśród klientów znajdują się zarówno globalne koncerny, jak i największe polskie firmy, m.in. Samsung Electronics, H&M, Media Expert, Panattoni, InPost, Poczta Polska, Carrefour, Action, Grupa Raben, Fabryka Mebli Wersal i inni.

Dwa obiekty wybudowane przez spółkę uzyskały certyfikat BREEAM Outstanding, najwyższą ocenę w ramach tego systemu:

Panattoni Park Poznań A2 H&M hala B (2023), 82 000 m² w Robakowie
Panattoni Park Szczecin Dunikowo (2025), 53 000 m² w Szczecinie

W ostatnich latach firma uzyskała również wysokie oceny w rankingu EcoVadis:

2023 – Silver
2024 – Platinum
2025 – Platinum

oraz w 2023 roku awansowała w zestawieniu Builder & PwC do grona 25 największych generalnych wykonawców w Polsce.

- W rankingu za rok 2023 przygotowanym przez Builder i PwC udało nam się znaleźć w gronie 25 największych generalnych wykonawców w Polsce. To duże osiągnięcie, ale mamy apetyt na znacznie więcej. Liczymy, że dalej będziemy rozwijać się dynamicznie i za kolejne pięć lat znajdziemy się w ścisłej czołówce rankingu – dodaje Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.

Aktualnie prowadzone projekty

Harden Construction kontynuuje realizację kolejnych dużych inwestycji, m.in.:

zakład produkcyjny Sika Poland w Brześciu Kujawskim,
City Logistics Warsaw Airport IV w Warszawie,
centrum dystrybucyjne PCF Procefar (Grupa Hasco-Lek) w Strykowie,
przebudowę hali dla H&M w Robakowie,
centrum logistyczne ILS w Siedlcach,
Panattoni Park Gdańsk West II,
centrum logistyczne InPost w Sosnowcu.

Podsumowanie

Pierwsze pięć lat działalności Harden Construction to:

1 000 000 m² powierzchni oddanej do użytkowania,
30 zrealizowanych projektów,
100 pracowników,
2,8 mld zł obrotów,
własny dział projektowy
dwa obiekty z certyfikatem BREEAM Outstanding,
ocena EcoVadis Platinum utrzymana dwa lata z rzędu.

Spółka zakłada dalszy rozwój w segmencie obiektów przemysłowych i logistycznych, ze szczególnym uwzględnieniem standardów zrównoważonego budownictwa.

– Po pięciu latach intensywnego rozwoju patrzymy w przyszłość z dużą pewnością co do dalszej ekspansji. Planujemy umacniać pozycję w segmencie obiektów przemysłowych i logistycznych, ale równolegle przygotowujemy wejście w nowe branże oraz na kolejne rynki. Widzimy rosnące zapotrzebowanie na wyspecjalizowane obiekty produkcyjne, centra miejskiej logistyki czy inwestycje związane z zieloną transformacją. Naszym celem jest dalsze poszerzanie kompetencji i skali działania – zarówno poprzez wzrost organiczny, jak i rozwój nowych linii biznesowych. Chcemy, aby kolejne lata przyniosły podobną dynamikę jak dotychczas, ale opartą na jeszcze większej dywersyfikacji i stabilności operacyjnej – konkluduje Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.

przez KBondara

HARDEN CONSTRUCTION zakończył budowę fabryki w Jaworzynie Śląskiej

HARDEN CONSTRUCTION zakończył realizację nowoczesnego zakładu produkcyjnego dla RECTOR Polska Sp. z o.o., producenta betonowych prefabrykatów sprężonych. Generalny wykonawca był odpowiedzialny za cały proces inwestycyjny – od opracowania projektu budowlanego, poprzez pozyskanie wszystkich wymaganych decyzji administracyjnych, w tym pozwolenia na budowę, kompleksową realizację inwestycji, aż po otrzymanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie.

W wrześniu 2025 roku Harden Construction zakończył budowę zaawansowanej technologicznie hali produkcyjnej z częścią biurowo-socjalną i 2ha terenów zielonych. Budynek fabryki z antresolą został w pełni dostosowany pod technologię wysoko zautomatyzowanej produkcji bloczków betonowych, a na terenie zakładu powstało ponad 20 tys. m² placów utwardzonych, przeznaczonych do składowania prefabrykatów oraz obsługi transportu. Harden Construction zrealizował projekt w formule Design & Build. Inwestycja jest zlokalizowana w Jaworzynie Śląskiej na Dolnym Śląsku 65 km od Wrocławia.

Prefabrykaty inwestora w konstrukcji hali

Jednym z nietypowych elementów realizacji było zastosowanie prefabrykatów wyprodukowanych przez samego inwestora. W ramach projektu Harden Construction wykonał skomplikowane roboty żelbetowe. Budynek został w pełni dostosowany pod technologię wysoko zautomatyzowanej produkcji bloczków betonowych. Stropy obiektu zostały wykonane w technologii stropów gęsto żebrowych, której producentem jest Inwestor realizowanego przedsięwzięcia. Dzięki doświadczeniu zespołu udało się zrealizować inwestycję zgodnie z harmonogramem i oczekiwaniami inwestora.

„To nietuzinkowe przedsięwzięcie, ponieważ nieczęsto mamy okazję budować obiekt przy użyciu prefabrykatów produkowanych przez inwestora. Wymagało to od nas dobrej koordynacji prac budowlanych. W obiekcie instalowana była technologia pochodząca z Francji oraz Włoch, w której skład weszły m.in. linia produkcyjna, suszarnia a także węzeł betoniarski – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w HARDEN CONSTRUCTION.

Energooszczędność i ekologia

Nowy zakład został zaprojektowany z myślą o efektywności energetycznej i ograniczeniu wpływu na środowisko. W obiekcie zastosowano materiały o wysokiej izolacyjności, w tym ściany o współczynniku przewodności cieplnej U=0,19 W/m²K oraz okna z szybami termoizolacyjnymi.

Na dachu hali zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 100 kWp, a oświetlenie zostało wykonane w technologii LED. Ponadto obiekt wyposażono w zbiorniki dekantacyjne, które pozwalają na ponowne wykorzystanie wody, np. przy myciu maszyn i urządzeń.

„Ten projekt wymagał od nas nie tylko precyzyjnego planowania, ale także elastyczności w realizacji. Dzięki ścisłej współpracy z inwestorem udało się stworzyć obiekt nowoczesny, energooszczędny i gotowy do dalszego rozwoju w przyszłości. Za sukcesem każdego projektu realizowanego przez Harden Construction stoi praca zespołu doświadczonych specjalistów, który skutecznie integruje wymagania inwestora z techniczną precyzją realizacji zgodnie z harmonogramem.” – podkreśla Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w HARDEN CONSTRUCTION.

Oprócz nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych i ekologicznych, takich jak instalacja fotowoltaiczna czy budki dla owadów inwestycję wyróżnia wysoki współczynnik powierzchni biologicznie czynnej wynoszący blisko 50%, a na terenie inwestycji znajdują się 2 ha powierzchni zielonej.

Harden Construction realizuje projekty przemysłowe, logistyczne i produkcyjne w całej Polsce. Od 2021 roku firma zakończyła z sukcesem inwestycje o łącznej powierzchni przekraczającej 1 000 000 m², m.in. dla Samsung Electronics, H&M, Fabryki mebli WERSAL, Panattoni, InPost, Grupy Raben, Media Expert i Poczty Polskiej. Wszystkie realizacje spełniają standardy certyfikacji BREEAM, w tym na poziomie Outstanding.

przez KBondara

HARDEN CONSTRUCTION startuje z budową Panattoni Park Gdańsk West II

Harden Construction rozpoczął budowę nowoczesnego kompleksu Panattoni Park Gdańsk West II. W Jankowie Gdańskim powstaje obiekt o powierzchni blisko 40 tys. mkw, który będzie pełnił funkcję produkcyjno-magazynową z zapleczem biurowym. Inwestycja realizowana w formule „zaprojektuj i wybuduj” zakończy się na początku 2026 roku.

Harden Construction, generalny wykonawca specjalizujący się w realizacji powierzchni przemysłowych, rozpoczął budowę nowoczesnego obiektu produkcyjno-magazynowego w ramach inwestycji Panattoni Park Gdańsk West II. Inwestycja powstaje w formule „zaprojektuj i wybuduj”, a jej zakończenie planowane jest na początek 2026 roku.

Nowy kompleks zlokalizowany jest w Jankowie Gdańskim, zaledwie kilometr od kluczowego węzła komunikacyjnego – skrzyżowania dróg ekspresowych S6 i S7. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą dostępność transportową w obrębie Trójmiasta i regionu.

Powierzchnia całkowita obiektu wyniesie prawie 40 000 mkw, w tym:

28 500 mkw powierzchni magazynowej,
10 000 mkw powierzchni produkcyjnej,
2 000 mkw powierzchni biurowej.

– To projekt wymagający pod względem technicznym. Jednym z większych wyzwań inżynieryjnych będzie budowa niemal kilometrowego odcinka kanalizacji deszczowej, obejmującej około 600 metrów kanalizacji grawitacyjnej i 300 metrów systemu tłocznego. Cała instalacja zostanie włączona do istniejącej infrastruktury w okolicy -mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.

Jednym z kluczowych najemców inwestycji będzie firma NRF – wiodący dostawca i producent rozwiązań chłodniczych. W związku z tym obiekt zostanie dostosowany do potrzeb zaawansowanej produkcji . Zakres prac obejmie m.in. instalację wysokowydajnych systemów wentylacyjnych dla pieców do lutowania chłodnic, systemu sprężonego powietrza oraz specjalistycznego magazynu materiałów chemicznych i spawalniczych .

– Dla NRF przygotujemy ponad 50 punktów instalacji sprężonego powietrza, a także kompleksową infrastrukturę do stanowisk spawalniczych. Wszystko po to, by zapewnić optymalne warunki dla produkcji, testowania i magazynowania elementów chłodniczych – komentuje Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny Harden Construction

Inwestycja spełnia wysokie standardy zrównoważonego budownictwa. Blisko 45% powierzchni działki stanowić będą tereny biologicznie czynne (ponad 50 000 mkw zieleni), a sam obiekt będzie poddany certyfikacji BREEAM na poziomie EXCELLENT.

Harden Construction realizuje projekty przemysłowe, logistyczne i produkcyjne w całej Polsce. Od 2021 roku firma zakończyła z sukcesem inwestycje o łącznej powierzchni przekraczającej 900 000 m², m.in. dla Panattoni, Samsung Electronics, H&M, InPost, Grupy Raben, Media Expert i Poczty Polskiej. Wszystkie realizacje spełniają standardy certyfikacji BREEAM, a wiele z nich uzyskało ocenę na poziomie Excellent lub Outstanding.

przez KBondara

Harden Construction ukończył kolejną realizację spełniającą wymagania certyfikacji BREEAM na poziomie Outstanding

Harden Construction oficjalnie zakończył budowę centrum dystrybucyjnego w Szczecinie. Prace nad tym wyjątkowym obiektem zostały zakończone półtora miesiąca przed czasem, a sama inwestycja spełnia wymagania certyfikacji BREEAM na najwyższym poziomie Outstanding.

Zakończyła się realizacja jednej z najbardziej zaawansowanych inwestycji logistycznych w północno-zachodniej Polsce. Harden Construction – generalny wykonawca obiektu Panattoni Park Szczecin Dunikowo – zakończył prace 1,5 miesiąca przed planowanym terminem. Obiekt uzyskał już pozwolenie na użytkowanie. Projekt realizowany był w formule „zaprojektuj i buduj”.

Panattoni Park Szczecin Dunikowo to obiekt dystrybucyjno-biurowy o powierzchni użytkowej 54 tys. mkw – z czego 51 tys. mkw przeznaczono na funkcje magazynowe, a 2,9 tys. mkw na biura. Dodatkowo, niemal równą powierzchnię – ponad 53 tys. mkw – zajmują tereny zielone, gdzie pracownicy będą mogli korzystać z przestronnej strefy rekreacyjnej przed budynkiem.

Nowa inwestycja to nie tylko centrum logistyczne, ale również znaczący impuls dla lokalnego rynku pracy. Zatrudnienie znajdzie tu około 500 osób, a dla ułatwienia codziennych dojazdów planowane jest zapewnienie sprawnej komunikacji z centrum miasta za pośrednictwem Szczecińskiej Kolei Miejskiej.

Jednym z najważniejszych aspektów tej inwestycji jest nacisk na zrównoważony rozwój oraz wysoki standard ekologiczny. Obiekt został zaprojektowany z myślą o spełnieniu wymogów certyfikacji BREEAM na poziomie OUTSTANDING – najwyższym możliwym w tej klasyfikacji, co czyni go wyjątkowym. Zaledwie kilka procent obiektów w Polsce otrzymuje najwyższą możliwą ocenę.

– W tej inwestycji zrównoważony rozwój nie był dodatkiem – był podstawą. Od samego początku budowy kierowaliśmy się zasadą odpowiedzialności środowiskowej. Wykorzystaliśmy materiały z recyklingu, zoptymalizowaliśmy zużycie wody i energii, a obiekt będzie zasilany proekologicznymi źródłami ciepła. Na dachu pojawiły się panele fotowoltaiczne – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.

Cały szereg ekologicznych rozwiązań w duchu zrównoważonego budownictwa

Ekologiczne rozwiązania obejmują m.in. zastosowanie pomp ciepła do ogrzewania i chłodzenia, instalacje do odzysku szarej wody, ograniczenie zużycia poprzez elektroniczne baterie i elektrozawory, a także zagospodarowanie terenów zielonych z wykorzystaniem zachowanej gleby. Na miejscu zainstalowano także hotele dla owadów oraz budki lęgowe dla ptaków, wspierając lokalny ekosystem.

Istotnym elementem polityki zrównoważonego budownictwa była także kontrola nad emisjami chemicznymi.

– Podczas realizacji Panattoni Park Szczecin Dunikowo ograniczyliśmy do minimum emisję lotnych związków organicznych (LZO) oraz formaldehydów. W tym celu prowadziliśmy regularne pomiary i stosowaliśmy tylko atestowane materiały. Ponadto wszystkie elementy drewniane posiadają certyfikaty legalnego i zrównoważonego pochodzenia – podkreśla Paweł Fiuczek.

Obiekt wyróżnia się także pod względem bezpieczeństwa pożarowego. Projekt musiał spełnić normy bardziej rygorystyczne niż te obowiązujące w Polsce.

– Budynek nie jest typowy – zarówno konstrukcyjnie, jak i technologicznie. Musieliśmy uwzględnić m.in. strefy przechowywania aerozoli, co wymagało zastosowania instalacji gaszenia pianą, której testy sprawności przeprowadziliśmy przed odbiorem budynku. Dodatkowo zastosowane zostały prefabrykowane ściany żelbetowe o wysokości 2,7 metra zamiast tradycyjnych podwalin co miało na celu zwiększenie odporności ogniowej przegród – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.

Park magazynowy zlokalizowany jest przy ulicy Wolframowej w Szczecinie, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Dunikowo (Podstrefa Szczecin SSE Euro-Park Mielec). Zaledwie 2 km dzielą go od autostrady A6, 32 km od lotniska w Goleniowie i tylko 26 km od granicy z Niemcami – to strategiczne położenie, które ułatwi obsługę logistyczną regionów Polski i Niemiec.

HARDEN CONSTRUCTION to jeden z największych generalnych wykonawców obiektów produkcyjnych, magazynowych oraz na potrzeby logistyki i e-commerce w Polsce. Uzyskał pozwolenie na użytkowanie ponad 900 000 m² nowoczesnej powierzchni przemysłowej od 2021 r. dla m.in. Samsung Electronics, H&M Group, Fabryki Mebli Wersal, Media Expert, Poczty Polskiej, Carrefour Polska, Grupy Raben, InPost czy Panattoni. Realizacje HARDEN CONSTRUCTION spełniają wymagania certyfikacji BREEAM, w tym na najwyższym poziomie Outstanding. Działając zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, firma otrzymała certyfikat EcoVadis Platinium.

przez KBondara

Harden Construction realizuje budowę hali magazynowej pod Siedlcami

W Ujrzanowie, tuż obok Siedlec, trwa budowa nowoczesnego centrum dystrybucyjnego na terenie Panattoni Park Siedlce. Generalnym wykonawcą inwestycji o powierzchni ponad 6200 m kw. jest firma Harden Construction. Zakończenie prac planowane jest na koniec 2025 roku.

Firma Harden Construction rozpoczęła realizację nowej inwestycji – centrum dystrybucyjnego w ramach Panattoni Park Siedlce. Obiekt o powierzchni blisko 6200 m kw. powstaje w Ujrzanowie, około 100 kilometrów na wschód od Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie Siedlec oraz autostrady A2. Najemcą budynku jest operator świadczący kompleksowe usługi logistyczne.

Nowo powstający magazyn dystrybucyjny będzie obejmował około 5500 m kw. powierzchni magazynowej oraz 500 m kw. części biurowej. Prace budowlane rozpoczęły się w maju br. i potrwają do końca roku, a następnie obiekt zostanie przekazany najemcy z branży logistycznej.

Aktualnie na placu budowy prowadzone są prace montażowe w tym pokrycia dachu, elewacji z płyty warstwowej, konstrukcji stalowej i instalacji podstropowych na hali. Na terenach zewnętrznych wykonywane są prace ziemne i drogowe. Zaawansowanie prac można oszacować na poziomie 50%. W najbliższym czasie planowane jest wykonanie posadzki przemysłowej.

Choć inwestycja realizowana jest poza terenami zurbanizowanymi, projekt nie jest pozbawiony wyzwań. Kluczowym z nich jest krótki czas do tzw. early access, w ramach którego część obiektu zostanie udostępniona zewnętrznym podmiotom odpowiedzialnym za montaż antresoli i regałów magazynowych.

– Obecność antresoli wymusza zastosowanie niestandardowych rozwiązań przeciwpożarowych, które zapewnią zgodność z obowiązującymi normami bezpieczeństwa. W obiekcie przewidziano także montaż taśmociągu oraz nowoczesnych systemów zarządzania budynkiem, takich jak BMS (Building Management System). Umożliwią one zdalny odczyt liczników energii, wody i gazu, a także bieżącą kontrolę zużycia mediów. – dodaje Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom projekt wpisuje się w ideę zrównoważonego budownictwa. Obiekt uzyska certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie Excellent.

Aby zwiększyć komfort użytkowników, przewidziano zwiększony dostęp do światła dziennego, a część biurowa będzie spełniać wysokie standardy akustyczne, termiczne oraz jakości powietrza.

przez KBondara

Harden Construction realizuje budowę dwóch hal przemysłowych w podwarszawskiej Kobyłce

HARDEN CONSTRUCTION – jeden z najdynamiczniej rozwijających się generalnych wykonawców powierzchni przemysłowych – realizuje budowę dwóch hal w ramach Panattoni Park Warsaw North III. Inwestycja znajduje się w podwarszawskiej Kobyłce i potrwa do IV kwartału 2025 roku.

W Kobyłce, zaledwie 25 kilometrów od centrum Warszawy, generalny wykonawca Harden Construction realizuje inwestycję obejmującą budowę dwóch hal przemysłowych o powierzchni odpowiednio 13 tys. mkw (hala A) oraz 33 tys. mkw (hala B). Jednym z najemców będzie firma PBS Connect, która zajmie 24 tys. mkw w hali B. Realizowana inwestycja obejmuje zespół budynków magazynowo-usługowo-produkcyjnych wraz z przestrzenią socjalno-administracyjną.

Prace budowlane rozpoczęły się w drugim kwartale 2025 roku i potrwają do czwartego kwartału. Obecnie prowadzone są roboty ziemne, prace fundamentowe oraz montaż prefabrykatów konstrukcyjnych. Harden Construction przywiązuje dużą wagę do aspektów środowiskowych realizowanej inwestycji.

Dzięki szeregowi działań na rzecz efektywności energetycznej oraz zrównoważonego rozwoju, inwestycja uzyska certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

– W trakcie budowy wykorzystujemy zrównoważone materiały, m.in. stosujemy humus przesiewany do ponownego wykorzystania w pracach rekultywacyjnych, drewno z certyfikatem FSC lub PEFC potwierdzającym jego legalne i zrównoważone pochodzenie, a także kruszywo z recyklingu wykorzystywane do utwardzania nawierzchni. Przykładamy ogromną wagę do tego, by inwestycje, których jesteśmy generalnym wykonawcą, w jak najmniejszym stopniu wpływały na środowisko – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.

W otoczeniu budynków zostaną posadzone drzewa i krzewy, a wody opadowe będą odprowadzane do zbiornika retencyjnego z łagodnym zejściem, który posłuży także jako poidło dla zwierząt co będzie możliwe dzięki wykonaniu pasa umożliwiającego swobodną migrację zwierząt. W przebudowywanym rowie melioracyjnym powstaną siedliska dla płazów. W sumie wokół inwestycji powstanie 27 tys. mkw terenów zielonych.

Lokalizacja inwestycji to nie tylko bliskość stolicy, ale również ważnych szlaków komunikacyjnych. Obie hale będą zlokalizowane zaledwie 0,5 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 27 km od autostrady A2, łączącej Warszawę z zachodnią Europą.

Nowoczesne rozwiązania dla najemcy

Hala B, która będzie służyć w części najemcy PBS Connect, zostanie wyposażona w nowoczesne i zaawansowane technologicznie rozwiązania. Wśród nich znajdą się m.in. automatyczne regały magazynowe oraz antresola z czterema poziomami składowania, co pozwoli na maksymalne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Dach obiektu został zaprojektowany z myślą o instalacji fotowoltaicznej, co wpłynie na zwiększenie efektywności energetycznej budynku.

– W magazynie wdrożone zostaną inteligentne systemy, takie jak zdalny odczyt liczników, system sygnalizacji pożaru SMUP oraz system rozpoznawania numerów rejestracyjnych pojazdów, co znacząco podniesie poziom kontroli nad tym, co dzieje się w magazynie i jego otoczeniu – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.

Aby zminimalizować wpływ inwestycji na otoczenie i lokalną społeczność, przebudowana zostanie droga dojazdowa, co usprawni dostęp do obiektu. Powstaną także wiaty rowerowe, które w połączeniu z nową infrastrukturą drogową umożliwią bezpieczny dojazd do pracy na rowerze.

przez KBondara

Harden Construction generalnym wykonawcą pierwszej fabryki SIKA w Polsce

HARDEN CONSTRUCTION zrealizuje największy zakład produkcyjny Grupy SIKA w Europie Środkowo-Wschodniej. Fabryka o powierzchni blisko 11 000 m² powstanie w Machnaczu k. Brześcia Kujawskiego, na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Rozpoczęcie produkcji planowane jest na IV kwartał 2026 roku.

Harden Construction został wybrany generalnym wykonawcą największej dotychczas inwestycji w Polsce firmy SIKA - globalnego lidera w produkcji specjalistycznych materiałów chemicznych dla branży budowlanej i przemysłu. Nowoczesny obiekt produkcyjno-magazynowy powstanie w gminie Brześć Kujawski (woj. kujawsko-pomorskie) na terenie Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, tuż przy autostradzie A1. Inwestycja ma kluczowe znaczenie dla dalszego rozwoju działalności Grupy SIKA w Europie Środkowo-Wschodniej.

Nowy obiekt produkcyjno-magazynowy SIKA POLAND obejmie prawie 11 000 m² powierzchni użytkowej, gdzie 1700 m² zajmie powierzchnia biurowo-techniczna. W pierwszym etapie powstanie zaawansowana technologicznie fabryka oraz nowoczesny magazyn zasilany energią elektryczną z instalacji fotowoltaicznej. Zakończenie budowy i uruchomienie produkcji planowane jest na czwarty kwartał 2026 roku.

Decyzja o powierzeniu realizacji inwestycji firmie Harden Construction zapadła po wieloetapowym procesie przetargowym, w którym brano pod uwagę nie tylko doświadczenie generalnego wykonawcy, ale również jego zdolność do ścisłej współpracy i dostosowania się do potrzeb inwestora.

Rozpoczęcie budowy pierwszej fabryki SIKA w Polsce to dla nas strategiczny krok w dalszym rozwoju działalności w Europie Środkowo-Wschodniej. Tak wymagająca inwestycja wymaga partnera, który rozumie specyfikę projektów przemysłowych na najwyższym poziomie. Współpraca z Harden Construction daje nam pewność sprawnej realizacji i bezpieczeństwa na każdym etapie procesu – podkreśla Wojciech Ziemliński, Prezes Zarządu Sika Poland.

– W tego typu projektach kluczowe znaczenie ma elastyczność i gotowość do rozmowy. W naszej ocenie Harden Construction pokazał nie tylko wysokie kompetencje, ale także zrozumienie strategicznych celów SIKA POLAND – dodaje Jacek Olszewski, Dyrektor Operacyjny Sika Polska.

W ramach inwestycji powstaną ż rozwiązania prośrodowiskowe: farma fotowoltaiczna o mocy 750 kWP oraz system oczyszczania ścieków przemysłowych umożliwiający ich ponowne wykorzystanie. Takie podejście nie tylko zwiększa efektywność energetyczną zakładu, ale również przyczynia się do redukcji emisji i ograniczenia zużycia zasobów naturalnych.

– Rozpoczęcie współpracy z SIKA POLAND to dla nas ogromne wyróżnienie oraz dowód zaufania. Od samego początku naszym celem było spełnienie potrzeb i oczekiwań inwestora, co zaowocowało nawiązaniem długofalowej współpracy. Partnerskie podejście, zaangażowanie i odpowiedzialność to fundament strategii naszego działania – komentuje Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.

Inwestycja w Brześciu Kujawskim przyczyni się również do rozwoju gospodarczego regionu, tworząc nowe miejsca pracy i wspierając lokalnych dostawców usług. Z punktu widzenia SIKA, umożliwi też optymalizację łańcucha dostaw i zwiększenie dostępności produktów na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej.

Harden Construction realizuje projekty przemysłowe, logistyczne i produkcyjne w całej Polsce. Od 2021 roku firma zakończyła z sukcesem realizacje o łącznej powierzchni przekraczającej 900 000 m², m.in. dla Samsung Electronics, H&M, InPost, Fabryki Mebli Wersal, Grupy Raben, Media Expert czy Poczty Polskiej. Realizacje spełniają standardy certyfikacji BREEAM, w tym na poziomie Excellent lub Outstanding.

przez KBondara

Dla zwierząt i motoryzacji – Harden Construction ukończył budowę nowoczesnego magazynu w Koluszkach

HARDEN CONSTRUCTION – generalny wykonawca powierzchni przemysłowych – ukończył rozbudowę obiektu magazynowo-produkcyjnego w Koluszkach niedaleko Łodzi. Nowa przestrzeń została terminowo przekazana najemcom – producentowi karmy dla zwierząt PetRepublic (Grupa LipCo Foods) oraz dostawcy części samochodowych KAMOKA.

Harden Construction ukończył rozbudowę zaawansowanej technologicznie hali produkcyjno-magazynowej w Koluszkach nieopodal Łodzi. Obiekt znajduje się 30 kilometrów od Łodzi i Strykowa, gdzie krzyżują się dwie autostrady A1 oraz A2. Inwestycja w Koluszkach dla PetRepublic oraz KAMOKA spełnia normy certyfikatu BREEAM na poziomie Very Good.

– Jest to już kolejna nasza realizacja na terenie działającego zakładu produkcyjnego. Nasze dotychczasowe doświadczenie w rozbudowach tego typu obiektów znacząco wpłynęło na terminową realizację obiektu. Jesteśmy dumni, że kolejne znane firmy i marki dołączają do grona naszych zadowolonych klientów. Cieszymy się, że firmy PetRepublic oraz KAMOKA zaufały nam w realizacji tak zaawansowanego technologicznie obiektu, zwłaszcza, że realizowaliśmy budowę na terenie działającej fabryki. W naszych planach jest budowa kolejnych zakładów produkcyjnych. Obecnie budujemy fabryki dla producentów materiałów budowlanych oraz wyrobów farmaceutycznych – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.

Budowa na terenie działającej fabryki

Inwestycja polegała na rozbudowie dotychczasowego obiektu o powierzchni 25 tys. mkw i powiększenie go o kolejne 14 tys. mkw. Rozbudowa była efektem zwiększonego zapotrzebowania ze strony najemców obiektu Panattoni Park Koluszki.

– Od uruchomienia zakładu w 2021 r. dynamicznie się rozwijamy. Po 2 latach wypełniliśmy moce produkcyjne zakładu. W Polsce jesteśmy już obecni w większości sieci handlowych. Eksportujemy do ponad 36 krajów w Europie, Afryce i Azji środkowej. Cały czas przybywa nam nowych klientów, stąd potrzebowaliśmy zwiększenia mocy produkcyjnych o kolejne linie do produkcji puszek i saszetek – mówi Jarosław Kowalewski, Prezes Zarządu PetRepublic, który w ramach multifoodowej grupy LipCo Foods rozwija segment pet food.

Budowany segment musiał zostać połączony z pozostałą częścią budynku, gdzie odbywały się prace produkcyjno-magazynowe w standardowym trybie. Budynek był realizowany w formule Design & Build. Harden Construction odpowiadał za wybudowanie obiektu zgodnie z wymaganiami Inwestora, m.in. zastosowania posadzek spełniających wymogi normy DIN 15185 i dostosowanych, do magazynów wysokiego składowania oraz wąskich alejek regałowych.

– Nowy segment budynku jest zaawansowanym technologicznie obiektem, przystosowanym do dystrybucji mokrej karmy dla zwierząt domowych. Wymogi jakościowe dla tego typu produkcji są takie same jak wymogi dla przechowywania żywności dla ludzi. To oznaczało, że nie ma taryfy ulgowej i inwestycja musi zostać zrealizowana z maksymalną dbałością, tak by spełniała normy jakościowe i sanitarne – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.

– Firma Harden Construction wykazała się profesjonalizmem, sumiennością oraz dbałością o każdy szczegół realizacji tak ważnej dla naszej firmy inwestycji. Prace zostały wykonane terminowo, zgodnie z ustalonym harmonogramem i najwyższymi standardami jakości. Na każdym etapie współpracy mogliśmy liczyć na fachowe doradztwo oraz elastyczne podejście do naszych potrzeb. Z pełnym przekonaniem rekomendujemy Harden Construction jako rzetelnego i godnego zaufania partnera w realizacji wymagających projektów budowlanych – mówi Tomasz Kępiński, Prezes i Współwłaściciel w Grupie KAMOKA.

Panattoni Park Koluszki jest siódmą realizacją Harden Construction na terenie województwa łódzkiego. Dotychczas generalny wykonawca zbudował blisko 300 tys. mkw powierzchni magazynowej i produkcyjnej. Wśród dotychczasowych klientów z okolic Łodzi znaleźli się m.in. Media Expert oraz InPost. Wraz z ukończeniem tej inwestycji Harden Construction osiągnął kolejny kamień milowy i przekroczył barierę 900 000 m² oddanej powierzchni przemysłowej.

przez KBondara