Harden Construction ukończył budowę gigantycznego kompleksu magazynowego pod Poznaniem
Harden Construction ukończył halę A w Panattoni Park Poznań A2. W efekcie został ukończony gigantyczny obiekt magazynowy składający się z dwóch hal (A i B) o całkowitej powierzchni 140 tys. mkw., które znajdują się w Robakowie koło Poznania.
Harden Construction ukończył prace nad Panattoni Park Poznań A2
Kompleks Panattoni Park Poznań A2 znajduje się w Robakowie koło Poznania 8,5 km od skrzyżowania autostrady A2 z drogą ekspresową S11 oraz niespełna 19 km do Starego Rynku w Poznaniu. Kompleks składa się z dwóch hal, które ulokowane zostały na działce o powierzchni ponad 32 hektarów. Hala B, która została ukończona jako pierwsza ma powierzchnię 80 tys. mkw i była budowana w formule BTS. Jej budowa trwała nieco ponad pół roku, co jest rekordowo szybkim tempem. Przekazanie obiektu do użytkowania firmie H&M Hennes & Mauritz Logistics nastąpiło na początku października 2023 r.
Drugą ukończoną halą jest Hala A, która niedawno oddana do użytkowania. Obiekt ma powierzchnię 61 tys. mkw. i będzie pełnił funkcję logistyczno-magazynową. Na budowę hali A zużyto ok. 650 ton stali konstrukcyjnej oraz 115 ton stali zbrojeniowej. Oprócz tego wykorzystano 1900 m3 betonu do budowy konstrukcji monolitycznej oraz 11 000 m3 betonu posadzkowego. Konstrukcja hali wsparta jest na 390 słupach żelbetowych.
Skalę budynku oddaje ilość użytych materiałów budowlanych oraz liczba elementów prefabrykowanych. Do budowy hali A użyto 432 prefabrykaty ścienne, 94 skrzynie dokowej, 36 dźwigarów strunobetonowych oraz 6 belek stropowych i ok 200 mkw stropów prefabrykowanych z płyt HC. To pokazuje skalę tego przedsięwzięcia, które zostało zrealizowane w zaledwie trzy kwartały. Należy również wspomnieć, że część profili zastosowanych w konstrukcji stalowej dachu pochodzi z niskoemisyjnej produkcji wyrobów stalowych – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Budowa hali A to nie tylko sam budynek, ale również infrastruktura wokół niego. W ramach inwestycji powstało 219 miejsc postojowych dla aut osobowych. Wśród nich znajdują się dwa miejsca dla osób z niepełnosprawnościami oraz osiem miejsc pozwalających na ładowanie samochodów elektrycznych. Dodatkowo powstała wiata rowerowa na 20 miejsc postojowych dla rowerów oraz dodatkowe 50 zewnętrznych miejsc postojowych. To nie jedyne proekologiczne rozwiązania.
W ramach budowy Hali A zostało stworzone 385 mkw łąk kwietnych i posadzono ok. 400 drzew i krzewów. W sumie w całym kompleksie zostało posadzone ok. 1400 drzew i krzewów, stworzono 1400 mkw łąk kwietnych, 4 domki dla owadów, 10 budek lęgowych dla ptaków oraz 3 ule dla pszczół. Wdrożono wiele proekologicznych rozwiązań, które sprawią, że kompleks będzie funkcjonował w harmonii z ekosystemem oraz wspierał rozwój bioróżnorodności – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.
Budynek hali A został wybudowany wg oceny Excellent i ubiega się obecnie o uzyskanie certyfikatu BREEAM.
W Panattoni Park Poznań A2 oprócz wymienionych atrakcji znajduje się także duża strefa rekreacji z boiskiem do siatkówki plażowej, torem do gry w boule, urządzeniami do kalisteniki, boiskiem do koszykówki ulicznej, stołem do ping ponga. Dodatkowo na terenie ustawione zostaną automaty paczkowe, które posłużą lokalnej społeczności.
Co ciekawe, w trakcie procesu budowy dużą uwagę poświęcono również aspektom ekonomii cyrkularnej. Przykładem niektórych z podjętych zadań jest planowanie budowy w taki sposób, by zmniejszyć ilości odpadów. Miała to zapewnić segregacja oraz recykling ponad 85% masy wytworzonych odpadów.
Cały kompleks Panattoni Park Poznań A2 został ukończony w niespełna rok. W efekcie Harden Construction zrealizował inwestycję, która dostarczy na rynek 140 tys. mkw powierzchni magazynowej z bliskiej odległości stolicy Wielkopolski oraz przy głównych szlakach komunikacyjnych.
Harden Construction realizuje projekt dla producenta mebli WERSAL
W miejscowości Jankowy niedaleko Kępna powstaje budynek produkcyjno-magazynowy o powierzchni blisko 15 tys. mkw. Inwestycja jest realizowana na zlecenie FABRYKI MEBLI WERSAL, a jej ukończenie planowane jest na koniec lipca 2024 r.
Tuż przy obwodnicy miasta Kępno w ciągu drogi S11 Harden Construction realizuje inwestycję dla Fabryki Mebli WERSAL. Jest to pierwsza realizacja dla tego producenta w historii firmy Harden Construction.
Budowa na żywym organizmie fabryki mebli w Kępnie
Budynek produkcyjno-magazynowy będzie obiektem jednokondygnacyjnym w kształcie wielościanu. Konstrukcja budynku będzie konstrukcją mieszaną tj. żelbetowo-stalową. Specjalnie na życzenie klienta hala zostanie podwyższona, tak by móc składować w niej materiały do produkcji mebli. Obiekt będzie miał 15,2 tys. mkw. Na potrzeby produkcyjne zostanie przeznaczone 4,9 tys. mkw, natomiast magazyn będzie stanowił 9,4 tys. mkw. Pozostała powierzchnia posłuży jako przestrzeń biurowa.
Hala jest zlokalizowana na terenie działającej fabryki mebli między innymi budynkami, co rodzi dodatkowe wyzwania, które wymagają odpowiedniej koordynacji i zarządzania.
- Obiekt zlokalizowany jest pomiędzy fabrykami. To sprawia, że dysponujemy niedużą przestrzenią do prowadzenia robót budowalnych. Wymaga to od nas odpowiedniego koordynowania prac, tak by nie zakłócić działania czynnej fabryki mebli na terenie której trwają prace budowlane. Jednocześnie budynek będzie połączony z istniejącą fabryką. To duże wyzwanie koordynacyjne, wymagające od nas dostosowania się do wymagań inwestora w zakresie utrzymania ruchu funkcjonujących obiektów. Dodatkowym wyposażeniem części produkcyjnej obiektu będą suwnice o dużej rozpiętości powyżej 30m oraz łącznik z istniejącą halą. To sprawia, że konstrukcja budynku musi zostać wykonana z jak największą precyzją i starannością – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Obiekt w Kępnie będzie jak najmniej energochłonny
W budynku zostaną również zastosowane rozwiązanie ograniczające energochłonność budynku. Do izolacji dachu oraz ścian zostanie zastosowana wełna mineralna, która pozwala uzyskać lepszą izolacyjność, a w efekcie czego ogranicza straty ciepła. Wszystkie stosowane materiały budowlane mają niski współczynnik przenikania ciepła. Ponadto projekt obiektu przemysłowego uwzględnia montaż paneli fotowoltaicznych na dachu. Tego typu rozwiązania są szczególnie ważne w dobie globalnego ocieplenia i kryzysu energetycznego.
- Coraz więcej firm stawia na to, by ich budynki były jak najmniej emisyjne inwestując w jak najlepszej jakości materiały, znacznie ograniczające ubytek ciepła oraz w panele fotowoltaiczne, które ograniczają zużycie energii elektrycznej. Tak też jest i tym razem. Inwestor zdecydowała się na materiały z niskim współczynnikiem przenikania ciepła, co jest korzystne nie tylko z perspektywy rachunku ekonomicznego, ale również perspektywy dbania o klimat. Wszystko to pozwala ograniczyć zarówno koszty ekonomiczne, jak i środowiskowe - komentuje Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Nie są to jednak jedyne proekologiczne rozwiązania. Przy budowie obiektu wykorzystane zostaną materiały budowlane pochodzące od lokalnych dostawców. Dzięki temu zmniejszony jest ślad węglowy obiektu, a jednocześnie wspierane są lokalne biznesy, które również zyskują na powstaniu inwestycji.
Budowa rozpoczęła się w połowie listopada i obecnie został zakończony montaż konstrukcji prefabrykowanej. Rozpoczęto montaż izolacji oraz elewacji budynku. Finalnie budowa ma zostać zakończona w drugiej połowie lipca 2024 r.
To kolejna inwestycja Harden Construction w województwie wielkopolskim. Harden Construction dotychczas w okolicach Poznania wybudował obiekty w Plewiskach i Robakowie, oraz fabrykę sprzętu AGD we Wronkach. Obecnie trwa również budowa największego w Polsce magazynu City Logistics na ulicy Obodrzyckiej w Poznaniu.
Nie są to jednak jedyne inwestycje generalnego wykonawcy, który jest również obecny w województwie mazowieckim, łódzkim, kujawsko-pomorskim oraz śląskim. Od 2021 r. Harden Construction wybudował ponad 600 tys. mkw powierzchni magazynowej i produkcyjnej spełniającej najwyższe standardy ekologiczne i budowlane.
Największy tego typu magazyn Polsce. Harden Construction wchodzi do Poznania!
Trwają prace przy budowie City Logistics Poznań III dla najemcy Grupy Raben, będącej pierwszą inwestycją Harden Construction w stolicy Wielkopolski. Inwestycja zlokalizowana jest na ul. Obodrzyckiej w Poznaniu. Prace budowlane mają zostać zakończone w drugim kwartale 2024 r.
City Logistics Poznań III to największy tego typu obiekt w Polsce
Harden Construction realizuje prace budowlane przy City Logistics Poznań III, który jest największym parkiem City Logistics w Polsce. Tego typu inwestycje służą m.in. do obsługi logistyki ostatniej mili, w efekcie czego nierzadko są zlokalizowane w granicach administracyjnych miasta. Tak też jest i w tym przypadku. Hala magazynowo – produkcyjno –usługowa o powierzchni 43 400 mkw. będzie zlokalizowana w południowej części Poznania przy ulicy Obodrzyckiej, 7 km od węzła Krzesiny przy autostradzie A2 łączącej Warszawę z Niemcami.
- Poznań to jeden z najważniejszych ośrodków miejskich w Polsce i bardzo ważny ośrodek logistyczny nie tylko na mapie Polski, ale również Europy Środkowo – Wschodniej. Bliskość zachodnich rynków oraz dobra komunikacja sprawiły, że Poznań był jednym z pierwszych miast w Polsce po 1989 r., gdzie logistyka zaczęła się dynamicznie rozwijać. Dlatego cieszy nas fakt, że możemy realizować inwestycję w samym Poznaniu, co jest dla nas nowością. Dotychczas działaliśmy w Wielkopolsce oraz w aglomeracji poznańskiej m.in. w Robakowie, Wronkach i Plewiskach, natomiast nie było jeszcze okazji prowadzenia prac w granicach administracyjnych miasta. Jest to dla nas wyzwanie, gdyż budujemy naprawdę duży obiekt logistyczny w mieście o powierzchni blisko 44 tys. mkw. To wymaga od nas bardzo dobrej koordynacji oraz planowania – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Prace przy budowie obiektu rozpoczęły się w październiku 2023 roku. City Logistics Poznań III ma zostać oddany do użytkowania w drugim kwartale 2024 r. Obecnie powstaje dach oraz elewacja. Zakończono już roboty żelbetowe, a montaż prefabrykatów jest na ukończeniu. Zaawansowanie rzeczowe prac wynosi obecnie 50%. Na terenie budowy działa ponad 150 osób.
Ekologiczne rozwiązania i blisko 2 hektary terenów zielonych
Obiekt będzie spełniać wymagania certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent oraz rygorystyczne wymogi zrównoważonego budownictwa FM Global, co było jednym z wymogów najemcy – Grupy Raben. Wykonywanie obiektu w tak wysokim standardzie jest dodatkowym wyzwaniem, gdyż ogranicza pole manewru w doborze materiałów oraz podwykonawców. Wszystko musi spełniać najwyższe standardy jakości w zgodzie z równoważonym rozwojem. Przykładem może być wykorzystanie drewna z certyfikatem FSC (Rady ds. Odpowiedzialnej Gospodarki Leśnej) oraz wełny mineralnej zgodnej z wymaganiami BREEAM.
- Sprostanie tak wysokim wymaganiom oraz napięty harmonogram jest nie lada wyzwaniem dla naszego zespołu. Niemniej nasze dotychczasowe doświadczenia pozwalają na sprawne i niezakłócone realizowanie inwestycji przy współpracy z najlepszymi specjalistami z branży. Ważne jest dla nas również to, by obiekt był w możliwie największym stopniu przyjazny środowisku naturalnemu i jak najmniej ingerował w otoczenie, w którym się znajduje. Tego typu działania wymagają większych nakładów finansowych, ale są to nakłady, które spłacą się w przyszłości w postaci lepszego środowiska naturalnego - mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.
Materiały przyjazne dla środowiska, to niejedyne ekologiczne rozwiązania. W obiekcie zostaną zastosowane systemy, które pozwolą ograniczyć zużycie energii oraz wody. Dach budynku będzie przygotowany pod rozbudowę instalacji fotowoltaicznej.
Ponadto na terenie inwestycji powstaną strefy zielone służące nie tylko pracownikom, ale również zachowaniu bioróżnorodności. Na terenie obiektu znajdą się m.in. domki dla owadów, a także trawniki w formie łąk kwietnych. W sumie tereny zielone zajmą powierzchnię blisko 2 hektarów (19,1 tys. mkw.).
Magazyn w pełni zostanie zajęty przez spółkę Raben Logistics Polska będącą jednym z największych operatorów logistycznych w Polsce. W sumie na powierzchni blisko 44 tys. mkw. znajdzie się powierzchnia magazynowa, biurowa oraz 4200 mkw. strefy z kontrolowaną temperaturą i wilgotnością. Takie rozwiązanie pozwala na przechowywanie np. wymagających produktów spożywczych.
Ponadto posadzka w alejkach regałowych zostanie wykonana zgodnie z normą VDMA (niemieckiego Stowarzyszenia Przemysłu Inżynierii Mechanicznej), dzięki czemu możliwe będzie zastosowanie wózków VNA, przystosowanych do poruszania się w wąskich alejach magazynów, co pozwala zwiększyć możliwości składowania towarów.
Harden Construction dotychczas w okolicach Poznania wybudował obiekty w Plewiskach, Robakowie, a obecnie prowadzi budowę we Wronkach oraz Kępnie. Nie są to jednak jedyne inwestycje generalnego wykonawcy, który jest obecny w województwie mazowieckim, łódzkim, kujawsko-pomorskim oraz śląskim. Od 2021 r. Harden Construction wybudował 600 tys. mkw. powierzchni magazynowej spełniającej najwyższe standardy ekologiczne. Wśród klientów dla których budowała firma są Media Expert, Poczta Polska, InPost, czy też Panattoni.
Harden Construction po raz pierwszy buduje w stolicy - trwa budowa inwestycji Panattoni Park City Logistics Warsaw VI
Harden Construction po raz pierwszy buduje w stolicy
Na warszawskim Targówku, przy ulicy Księżnej Anny, trwa budowa inwestycji Panattoni Park City Logistics Warsaw VI. Obiekt będzie magazynem hybrydowym, łączącym funkcje magazynowe, produkcyjne i biurowe o powierzchni blisko 18 000 mkw. Nowa inwestycja, mieszcząca się zaledwie 7 km od centrum miasta, umożliwi najemcom efektywną obsługę rynku stołecznego. Prace projektowe i budowalne prowadzi Harden Construction, generalny wykonawca obiektu.
Do tej pory większość inwestycji realizowanych przez Harden Construction znajdowała się poza granicami dużych miast. Panattoni Park City Logistics Warsaw VI to pierwsza budowa prowadzona przez Harden Construction w stolicy.
– Lokalizacja w samym sercu Warszawy nadaje inwestycji strategiczne znaczenie, umożliwiając przyszłym najemcom operowanie w dynamicznym środowisku miejskim. Wyzwaniem w realizacji projektu jest konieczność skutecznego zarządzania terenem porozbiórkowym, a także istniejącymi sieciami infrastrukturalnymi oraz wykonanie przekładek sieci, co wymaga precyzyjnego planowania i współpracy z lokalnymi służbami. Dodatkowo, lokalizacja w otoczeniu miejskim stawia przed budową wyzwania związane z ograniczeniami składowania, co wymaga staranności w terminowym i dobrze rozplanowanym harmonogramie realizacji prac i dostosowania do warunków miejskich – wyjaśnia Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Dużym atutem inwestycji będzie zrównoważony charakter obiektu
Łączna powierzchnia zabudowy Panattoni Park City Logistics Warsaw VI obejmująca halę, biura, pompownię i portiernię, będzie wynosić blisko 18 000 mkw. Powierzchnia przeznaczona na biura, którą można dostosować do potrzeb administracyjnych i zarządczych, będzie wynosiła blisko 1 200 mkw. Wokół budynków znajdą się obszary zielone o powierzchni 9 632,9 mkw. Zgodnie z prowadzoną polityką zrównoważonego rozwoju, realizowaną przez Harden Construction, każda budowa ma w jak najmniejszym stopniu wpływać na środowisko. W trakcie budowy zostaną zastosowane rozwiązania wspierające bioróżnorodność, energooszczędność i wellbeing użytkowników. Inwestycja będzie oferować dedykowane miejsce na rowery oraz ładowarki dla samochodów elektrycznych. Dodatkowo konstrukcja dachu zostanie wzmocniona i przygotowana do montażu instalacji fotowoltaicznej. Obiekt będzie korzystać także z zaawansowanych technologii do skutecznego zarządzania zasobami i poprawy efektywności energetycznej. Harden Construction planuje m.in. montaż zdalnych czujników i systemów, które umożliwiają zdalny odczyt i monitorowanie zużycia mediów, takich jak energia elektryczna, woda czy ciepło. Inwestycja będzie wyróżniać się innowacyjnym podejściem do ogrzewania, rezygnując z tradycyjnego ogrzewania gazowego na rzecz systemu MPEC. Wprowadzanie rozwiązań ograniczających zużycie energii, wody czy ciepła da nie tylko korzyści dla środowiska, ale w perspektywie już kilku lat wymierne oszczędności w relacji do obiektów budowanych według standardowych zasad. Zastosowane rozwiązania pozwolą na uzyskanie certyfikacji środowiskowej BREEAM na poziomie Excellent.
– Inwestycja w Warszawie to projekt o globalnym spojrzeniu, uwzględniający nie tylko efektywność operacyjną, ale także dbałość o środowisko i nowoczesne standardy infrastruktury. Ideą naszego budowania, którą skutecznie upowszechniamy w kolejnych obiektach w Polsce, jest maksymalne ograniczanie wpływu ich funkcjonowania na wszystkie kluczowe obszary otoczenia. Niektóre rozwiązania wymagają dziś nadal dużych nakładów finansowych, ale muszą one wyprzedzać przyszłe normy i regulacje, jeśli realnie myślimy o ochronie środowiska i wymiernym komforcie dla użytkowników tego typu obiektów – podkreśla Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.
Aktualnie na budowie prowadzone są intensywnie prace, obejmujące roboty ziemne, drogowe, fundamentowanie, a także te związane z sieciami elektrycznymi oraz montażem prefabrykatów. Równolegle zakończono techniczny projekt konstrukcji i architektury.
Budowa Panattoni Park City Logistics Warsaw VI planowana jest na okres około 7 miesięcy. Zakończenie prac nad inwestycją planowane jest w czerwcu 2024 roku. Będzie to obiekt, który może łączyć działalność magazynową, produkcyjną i biurową.
80 000 m kw. ekologicznej powierzchni magazynowej wybudowanej przez Harden Construction dla giganta branży odzieżowej
Harden Construction wybudował wyposażony w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne i proekologiczne obiekt magazynowo-logistyczny, którego użytkownikiem będzie jedna z największych międzynarodowych firm odzieżowych. Obiekt o powierzchni prawie 80 tys. m2 powstał w formule built-to-suit, czyli ściśle według specyfikacji klienta. Oprócz nowoczesnych i ekologicznych rozwiązań technologicznych, powstała również przestrzeń biurowa o imponującej powierzchni 6 900 metrów kwadratowych. Znajdzie tu zatrudnienie docelowo 3 200 osób. Ze względów ekologicznych przy budowie nie były stosowane materiały PCV. Centrum zostało wybudowane z zachowaniem zasad certyfikacji środowiskowej BREEAM na poziomie Outstanding.
Zrównoważone podejście do budowy
Wybudowana w ekspresowym tempie i naszpikowana nowoczesnymi, proekologicznymi rozwiązaniami hala o powierzchni prawie 79,5 tys. m2 jest jednym z dwóch obiektów realizowanych dla dewelopera Panattoni Europe na działce zajmującej ponad 320 tys. m2. Drugi powstający w ramach Panattoni Park Poznań A2 w Robakowie obiekt magazynowy ma mieć około 61 tys. m2 powierzchni i będzie oddany do użytku w pierwszym kwartale 2024 roku.
Harden Construction jako generalny wykonawca przyjął strategię maksymalnej synergii nowoczesności z poszanowaniem środowiska naturalnego. Dlatego projekt inwestycji wprowadzał równolegle rozwiązania energooszczędne, ograniczenia emisji CO2 oraz optymalizację wykorzystania wody. Zaawansowane rozwiązania wyposażenia obiektu docelowo przełożą się na większą efektywność energetyczną, wymierne oszczędności w jego użytkowaniu oraz korzyści dla środowiska naturalnego.
- Ta nowoczesna hala wraz z częścią biurową wyznacza nowe ekologiczne standardy w budownictwie przemysłowym. Wprowadzone rozwiązania tworzą nowy, innowacyjny charakter obiektu magazynowo-logistycznego, zapewniając optymalne koszty jego eksploatacji, komfort warunków pracy dla kilku tysięcy osób oraz przyjazność dla środowiska. Dobrane przez naszych specjalistów technologie, zastosowanie właściwych materiałów oraz jakość wykonania prac budowlanych zagwarantowała pożądaną efektywność energetyczną budynku, ograniczając skutecznie przyszłe koszty użytkowania i co bardzo ważne - ślad węglowy – wyjaśnia Maciej Michniak, Dyrektor Techniczny z Harden Construction.
Harden Construction zainstalował na dachu panele fotowoltaiczne, dzięki czemu obiekt uzyska istotną oszczędność kosztów energii elektrycznej. W hali zaprojektowano pasma świetlne, które będą doświetlać stanowiska pracy naturalnym światłem. Ponadto obiekt będzie wyposażony w system sterowania oświetleniem DALI, który zoptymalizuje użycie światła sztucznego. Dzięki systemowi odzyskiwania wody deszczowej oraz specjalnie wybudowanej biologicznej oczyszczalni ścieków zminimalizowany zostanie wpływ na środowisko, a dodatkowo oszczędzana woda pitna.
Przebieg prac budowlanych i wykończeniowych objęty był szczególnym monitoringiem i nadzorem pod kątem wykorzystania mediów, materiałów i chemii budowlanej. Budynek hali został wybudowany zgodnie z wymogami oceny BREEAM na poziomie Outstanding. Do wysokiej oceny w dużej mierze przyczynia się najwyższy standard techniczny budynku.
- Dla nas jest to uzasadniony powód do satysfakcji, że wprowadziliśmy skutecznie w proces realizacji tego obiektu zasady ekonomii cyrkularnej. Tak planowaliśmy wszystkie etapy budowy, aby zmniejszyć maksymalnie ilości odpadów, prowadzić ich segregację oraz uzyskać recykling ponad 85% masy wytworzonych odpadów. Wiemy, że gwarancją wybudowania obiektu spełniającego rzeczywiście zakładane parametry ekologiczne i użytkowe jest także szczególna dbałość o nie na każdym etapie procesu budowlanego. Bardzo wysoką poprzeczką było wprowadzenie przez inwestora zakazu wykorzystania materiałów PCV i ograniczenie pochodnych mu materiałów. Jednak mając bogate doświadczenie w realizacji obiektów w ramach zrównoważonego budownictwa także z tym zadaniem poradziliśmy sobie bez jakiegokolwiek zagrożenia dla terminu oddania inwestycji – podkreśla Maciej Michniak, Dyrektor Techniczny z Harden Construction.
Z myślą o ludziach i środowisku
Specjaliści z Harden Construction odpowiedzialnie podeszli do sprawy ekologii miejsca pracy. Dlatego w ramach projektu wprowadzono szereg unikatowych rozwiązań adresowanych zarówno do pracowników jak i społeczności lokalnej. W obiekcie wprowadzono podwyższony standard powierzchni biurowych, zapewniający m. in. odpowiednią dla warunków pracy temperaturę oraz jakość powietrza. Obiekt i jego teren wyróżnia, rzadko spotykana w tego typu miejscach liczba rozwiązań związanych z rekreacją i odpoczynkiem. W tej specjalnej strefie znalazły się m.in. boisko do siatkówki plażowej, tor do gry w boule, urządzenia do kalisteniki, boisko do koszykówki i stół do ping ponga.
Zadbano również o środowisko naturalne. Na terenie działki posadzono około tysiąca drzew i krzewów. Zorganizowano prawie tysiąc metrów dla łąk kwietnych. Umieszczono nawet mini pasiekę z trzema ulami dla pszczół oraz poprowadzono systemy automatycznego nawadniania. Z myślą o niezmotoryzowanych pracownikach wybudowano 4 wiaty rowerowe na 80 miejsc postojowych oraz 324 otwarte miejsca postojowe dla rowerów. Obiekt ze względu na swoje logistyczne funkcje został wyposażony w 743 miejsca postojowe dla samochodów osobowych, w tym w 22 miejsca z możliwością ładowania samochodów elektrycznych oraz łącznie 70 miejsc dla autobusów i samochodów TIR.
Profesjonalne rozpoznanie i przygotowanie projektu, sprawne zarządzanie jego realizacją oraz stosowanie najnowocześniejszych rozwiązań sprawiły, że obiekt powstał w ciągu 6 i pół miesiąca. Według zespołu Harden Construction, powstająca obecnie druga hala na terenie Panattoni Park Poznań A2 w Robakowie będzie oddana w pierwszym kwartale 2024 roku
*
Harden Construction to jeden z najszybciej rozwijających się Generalnych Wykonawców obiektów logistycznych, hal przemysłowych, magazynowych i produkcyjnych. Od 2021 roku Harden Construction zrealizował ponad pół miliona m kw. powierzchni dla klientów m. in. z branży logistycznej, przemysłowej, czy e-commerce. Jako Generalny Wykonawca Harden Construction zrealizował inwestycje w całej Polsce m.in. dla Panattoni, TERG S.A. (Media Expert), Inpost, Carrefour Polska, Poczta Polska, ZING czy DB Schenker
Strategiczne centrum dystrybucyjne Poczty Polskiej z pozwoleniem na użytkowanie. Harden Construction – generalny wykonawca projektu dla Poczty Polskiej, zdradza tajemnice inwestycji z nowoczesną sortownią.
Harden Construction wybudował największy i najnowocześniejszy kompleks logistyczny Poczty Polskiej w kraju - Węzeł Ekspedycyjno-Rozdzielczy. Obiekt składający się z dwóch hal i kilku obiektów towarzyszących powstał w miejscowości Ciemne pod Radzyminem, obok ekspresowej trasy S-8. Na prawie 50 tys. m kw. znajdują się powierzchnie magazynowo-operacyjne, przeznaczone pod sortowanie i ekspediowanie przesyłek, budynek "Cross Dock” przeznaczony do obsługi przesyłek paletowych oraz dystrybutornia, która dysponuje między innymi nowoczesnym zapleczem socjalnym.
Harden Construction już w czasie prac projektowych musiał uwzględnić szczególną specyfikę przeznaczenia tego budynku. Poczta Polska umieści w nim bowiem największy z dotychczas zainstalowanych w kraju sorter przesyłek. To zaawansowane technologicznie urządzenie pozwoli na posortowanie 15 tys. przesyłek na godzinę, co w przyszłości przyspieszy ich dystrybucję i znacznie skróci czas dostawy. Do jego obsługi potrzeba zaledwie kilkunastu osób. Całym kompleks ma jednak docelowo stworzyć 1200 nowych miejsc pracy.
- Inwestycja w Ciemnem pod Radzyminem to jedno z najważniejszych zadań prowadzonych obecnie w Spółce. Pozyskanie nowego obiektu logistycznego bezpośrednio w obszarze Warszawy umożliwi obsługę rosnącego wolumenu przesyłek paczkowych i paletowych oraz automatyzację procesów logistycznych. Już w przyszłym roku hala zostanie wyposażona w największy w Spółce sorter paczek - mówi Krzysztof Falkowski, Prezes Poczty Polskiej.
- Specyfika terenu i wysoki poziom wód gruntowych sprawił, że musieliśmy wykonać szereg dodatkowych prac stabilizujących i utwardzających podłoże. Zaczęliśmy rok temu w listopadzie, co ze względu na opady nie ułatwiało szybkości prac, ale musieliśmy restrykcyjnie pilnować terminu przygotowania hali pod sorter. Jego skomplikowana ze względu na specyfikę konstrukcji (taśmociągi pracują na wysokości trzech metrów) budowa ruszyła planowo. Współpraca między Generalnym Wykonawcą a podmiotami realizującymi technologie na zlecenie inwestora przebiegała niezwykle sprawnie i została zakończona terminowo – mówi Szymon Detka, Dyrektor Techniczny w Harden Construction.
Wystarczy tylko podłączyć laptop i rozpocząć pracę
Obok dwóch hal znajduje się dodatkowo 8 niezależnych obiektów o różnym przeznaczeniu. Są to osobne biura do zarządzania konkretnymi obszarami, sterownie, pomieszczenia do wypoczynku dla pracowników, którzy będą pracować w trybie trzyzmianowym, stacja serwisowania pojazdów dostawczych ze stanowiskami do ich naprawy, specjalna wiata i magazyn dla szybkich przesyłek kurierskich, nowoczesna portiernia oraz biuro ochrony. Generalny Wykonawca dostarczył pełne wyposażenie wszystkich pomieszczeń, łącznie z meblami i sprzętem AGD do części socjalnych i biurowych.
- Każdy z tych dodatkowych obiektów ma swoje specyficzne przeznaczenie i musi spełniać określone potrzeby użytkowników. To wymagało dbałości o detale, ale i wykonywania często niszowych prac, na przykład w budowie i wyposażeniu hali do napraw samochodów firmowych. Zazwyczaj, jako generalny wykonawca nie angażujemy się w tak pogłębiony zakres wyposażania obiektu, ale mając doświadczenie we wcześniejszych projektach i precyzyjnie przygotowany harmonogram mogliśmy się tego podjąć. Efekt już teraz jest dla nas satysfakcjonujący, ponieważ wiemy, że po oddaniu budynku Poczcie Polskiej, jej pracownicy wejdą do biura, podłączą laptopy i rozpoczną normalna pracę – podkreśla Michał Turek, Business Development Manager w Harden Construction.
Innowacje z myślą o środowisku
Specjaliści z Harden Construction zadbali o to, aby to nowoczesne Centrum Ekspedycyjno-Rozdzielcze powstało na zasadach zrównoważonego budownictwa. Obiekt spełnia wymagania certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. W halach zmaksymalizowano dostęp do światła dziennego poprzez system okien dachowych oraz zainstalowano dodatkowe przyjazne tzw. inteligentne oświetlenie. Cały kompleks wyposażony jest w odpowiednią wentylację zapewniającą optymalną temperaturę i dostęp świeżego powietrza przez cały rok. Teren został odpowiednio skanalizowany, a specjalne separatory przechwytują ewentualne zanieczyszczenia wody, np. substancjami ropopochodnym z samochodów dostawczych i kurierskich.
Na obszarze ponad 11 hektarowej działki znajdują się tereny zielone ze specjalnymi budkami dla owadów. Stworzona została infrastruktura do wypoczynku i relaksu dla pracowników. Powstały miejsca na rowery ze stanowiskiem do ich naprawy, ładowarki do samochodów elektrycznych oraz funkcjonalne parkingi dla ponad 200 samochodów oraz kilkudziesięciu tirów i dużych aut dostawczych.
- Zastosowaliśmy materiały i technologie, które spełniają najwyższe standardy jakości. Także prace budowlane podporządkowaliśmy maksymalnemu ograniczaniu wpływu na otoczenie. Założeniem jest zapewnienie użytkownikom optymalnych i przyjaznych warunków pracy już od dnia oddania obiektu. Dodatkowo na terenie działki zostanie nasadzonych 300 drzew, co z pewnością wpłynie korzystnie na środowisko. Z myślą o pracownikach, którzy w trosce o ekologię nie chcą korzystać z własnych samochodów zbudowano specjalną zajezdnię dla firmowych autobusów. Obsługiwać będą ruch pracowników przyjeżdżających i wyjeżdżających z pracy w ciągu całej doby – mówi Bartłomiej Woźniak, Project Manager w Harden Construction.
Harden Construction to jeden z najszybciej rozwijających się Generalnych Wykonawców obiektów logistycznych, hal przemysłowych, magazynowych i produkcyjnych. Od 2021 roku Harden Construction zrealizował ponad pół miliona m kw. powierzchni dla klientów m. in. z branży logistycznej, przemysłowej, czy e-commerce. Inwestycje zostały zrealizowane w województwie łódzkim, mazowieckim, wielkopolskim, kujawsko-pomorskim i śląskim. Jako Generalny Wykonawca Harden Construction realizował inwestycje m.in. dla Panattoni, TERG S.A. (Media Expert), Inpost, Carrefour, Poczta Polska, ZING czy DB Schenker.
Dwa nowe obiekty o powierzchni 50 tys. m kw. zrealizowane przez Harden Construction pod Bydgoszczą
Ponad 50 tys. m kw. powierzchni użytkowej mają dwa nowoczesne obiekty przemysłowe w kompleksie logistycznym Panattoni Park Bydgoszcz IV. Hale produkcyjno-magazynowo-biurowe wybudowała firma Harden Construction, która jest jednym z najszybciej rozwijających się w Polsce generalnym wykonawcą obiektów przemysłowych w Polsce. Ekologiczne pod względem wyposażenia oraz warunków użytkowania obiekty zostały wybudowane zgodnie z wymaganiami certyfikatu BREEAM Excellent.
Funkcjonalność i ekologia
Pierwszy ze zrealizowanych obiektów oferuje ponad 20 tys. m kw. powierzchni użytkowej i składa się z części produkcyjnej o wielkości prawie 7 tys. m kw. oraz części magazynowo-biurowej o powierzchni ponad 13 tys. m kw. Ze względu na planowaną działalność produkcyjną w części hali została wykonana wzmocniona posadzka przystosowana do przenoszenia cięższych obciążeń. Drugi obiekt, który oferuje blisko 30 tys. m kw. powierzchni użytkowej, będzie przeznaczony pod działalność magazynowo-usługową. Został on wyposażony w system monitoringu konstrukcji „Inteligentny Dach” poprzez zastosowanie sensorów laserowo – inklinometrycznych. Pozwoli to na podejmowanie odpowiednich działań zabezpieczających powierzchnię dachu w razie występowania niebezpiecznych zdarzeń pogodowych. W częściach socjalno-biurowych obu obiektów zastosowano instalację wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej z odzyskiem ciepła i uzdatnieniem powietrza wentylacyjnego.
- Dziś każdy inwestor, który odpowiedzialnie podchodzi do swojej działalności i jej wpływu na otoczenie z uwagą analizuje obiekty, w których prowadzi działalność. Obserwowana z satysfakcją przez nas rosnąca świadomość w wyborze ekologicznych i energooszczędnych rozwiązań wywiera pożądaną, pozytywna presję na tak ważne proekologiczne zmiany w budownictwie przemysłowym. Wprowadzanie nowych, zaawansowanych rozwiązań ograniczających zużycie energii, wody czy ciepła daje nie tylko korzyści dla środowiska, ale w perspektywie już kilku lat wymierne oszczędności w relacji do obiektów budowanych według standardowych zasad. Koszty działalności to kluczowy element wpływający na finalną kalkulację opłacalności każdego biznesu. Dlatego, im obiekt bardziej ekologiczny, tym większe korzyści dla przedsiębiorcy, a w konsekwencji i dla otoczenia – wyjaśnia Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Dla lepszego komfortu użytkowników wprowadzono system automatycznej kontroli wilgotności. W pomieszczeniach, w których wykonywana jest praca z monitorami, zapewniona jest wilgotność względna powietrza na poziomie 40%. Oba budynki zostały wybudowane zgodnie z wymogami oceny BREEAM Excellent, o który obecnie ubiega się generalny wykonawca.
Ekologia musi zaczynać się już na placu budowy
Zgodne z prowadzoną polityką zrównoważonego rozwoju realizowaną przez Harden Construction każda budowa, a potem finalna inwestycja, ma w jak najmniejszym stopniu wpływać na środowisko. Dlatego do budowy zostały użyte certyfikowane materiały najwyższej jakości. Ogromną wagę przywiązuje się do odpowiedzialnego projektowania i wstępnej analizy procesu inwestycyjnego. Dlatego planowanie budowy, obok całej sfery logistycznej, zawiera także działania związane z ograniczaniem zużycia mediów oraz minimalizacją ilości odpadów, ich segregacją i recyklingiem. W przypadku realizacji dwóch obiektów w Bydgoszczy Harden Construction osiągnął wskaźnik recyklingu na poziomie ponad 85% masy wytworzonych odpadów.
- Ideą naszego budowania, którą skutecznie upowszechniamy w kolejnych obiektach w Polsce, jest maksymalne ograniczanie wpływu ich funkcjonowania na wszystkie kluczowe obszary otoczenia. Analizujemy bardzo dokładnie każdy projekt pod kątem właściwych rozwiązań dla jego przyszłych funkcji i potrzeb najemców. Niektóre rozwiązania wymagają dziś nadal dużych nakładów finansowych, ale muszą one wyprzedzać przyszłe normy i regulacje, jeśli realnie myślimy o ochronie środowiska i wymiernym komforcie dla użytkowników tego typu obiektów – podkreśla Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction. Zwłaszcza budynki związane z produkcją, logistyką, po prostu biznesem nie powinny mieć negatywnego wpływu na takie elementy środowiska, jak zdrowie ludzi w jego otoczeniu, powietrze, glebę, akustykę, środowisko wodne czy zieleń. Nasze rozwiązania w sposób namacalny pokazują, że można dziś ekologicznie budować każdego rodzaju obiekty – dodaje Fiuczek.
Dzięki starannie dobranym współczynnikom przenikania ciepła i odpowiedniemu wykorzystaniu naturalnego światła oraz wysokim parametrom szczelności ścian uzyskano wysoką efektywność energetyczną obu obiektów ograniczając ich przyszłe koszty operacyjne użytkowania i ślad węglowy. Obie hale zostały zlokalizowane w taki sposób, że tereny zielone wokół nich zajmują odpowiednio ponad 10,5 tys. m kw. oraz ponad 25,5 tys. m kw. całych działek. Drogi i ciągi komunikacyjne zostały wykonane w sposób uniemożliwiający przedostawanie się zanieczyszczeń do gleby. Ze względu na złożone funkcje obu obiektów utworzono przy nich łącznie blisko 200 miejsc postojowych dla samochodów osobowych, w tym 18 miejsc postojowych z możliwością ładowania samochodów elektrycznych oraz 8 miejsc dla pojazdów osób niepełnosprawnych. Z myślą o rowerzystach zbudowano specjalne 3 wiaty oraz wydzielono 46 miejsc postojowych dla rowerów.
Harden Construction: firma realizuje dwie hale magazynowe w tempie ekspresowym o łącznej powierzchni ponad 140 tys. m²
Harden Construction, jako Generalny Wykonawca, odpowiada za jednoczesną budowę dwóch hal w ramach Panattoni Park Poznań A2 w Robakowie. Pierwsza z nich o powierzchni 79,5 tys. m2 to obiekt, który budowany jest specjalnie dla marki odzieżowej H&M w formule built-to-suit. Prace nad obiektem wystartowały w połowie marca. Dziś konstrukcja budynku jest już zakończona, trwają jeszcze prace przy pokryciu dachowym. Rozpoczęły się również wszystkie prace instalacyjne. Natomiast realizacja drugiej hali rozpoczęła się dwa miesiące później. Sprawne zarządzanie zasobami, usprawnione procesy i najnowocześniejsze technologie sprawiają, że obie inwestycje są realizowane dużo szybciej, niż wynikałoby to z pierwotnych harmonogramów zleceniodawcy.
W pierwszym kwartale tego roku Harden Construction podpisał umowę z deweloperem Panattoni na budowę dwóch hal przemysłowo–magazynowo-usługowych w Robakowie pod Poznaniem. Choć prace budowlane rozpoczęto w marcu, już teraz widać, że oba obiekty powstają w szybszym, niż początkowo zakładano tempie.
– Dużym wyzwaniem dotyczącym tych inwestycji był termin wyznaczony na ich realizację. Zanim przystąpiliśmy do działań, bardzo ważna była faza przygotowawcza, czyli duże tempo prac projektowych, planowanie prac budowlanych, określenie potrzeb, zasobów, dobranie podwykonawców i przypisanie konkretnych odpowiedzialności i zakresów działań poszczególnym zespołom. Równie istotny był podział zapotrzebowania na poszczególne materiały budowlane, w określonym czasie i według kategorii, np. prefabrykaty, stal, beton. Dzięki temu prace mogły ruszyć w przeciągu miesiąca. Mieliśmy zagwarantowane dostawy materiałów, a tym samym mogliśmy realizować działania na kilku „frontach” jednocześnie, co znacznie przyspieszyło prace. Obecny etap budowy pokazał, że początkowe założenia terminowe udało się wręcz wyprzedzić, a to wszystko dzięki umiejętnej organizacji i zaangażowaniu zespołu– mówi Maciej Michniak, Dyrektor Techniczny w Harden Construction.
Powierzchnia działki pod cały projekt obejmuje łącznie obszar ponad 320 tys. m2. Powierzchnia użytkowa hali A to ok. 61 tys. m2, a hali B budowanej w formule built-to-suit, czyli ściśle według specyfikacji klienta – blisko 79,5 tys. m2. W obiekcie B, którego najemcą będzie H&M, powstanie centrum logistyczno-spedycyjne dające zatrudnienie dla 2 700 osób.
Generalny Wykonawca wyposaża budynki w najnowocześniejsze rozwiązania technologiczne, które są odpowiedzią na potrzeby poszczególnych inwestorów. W znaczny sposób przyczynią się one do większej efektywności energetycznej przy jednoczesnym poszanowaniu środowiska naturalnego. Dachy zostaną pokryte panelami fotowoltaicznymi. W halach zaprojektowano pasma świetlne i większą ilość przeszkleń, które mają doświetlać stanowiska pracy, a tym samym minimalizować zużycie energii elektrycznej. Zostanie zainstalowany również system odzyskiwania wody deszczowej oraz zbudowana biologiczna oczyszczalnia ścieków. Każdy z obiektów będzie miał również stację uzdatniania wody pitnej. Co ważne z punktu widzenia ekologii, przy budowie nie są stosowane materiały PCV. Założeniem Harden Construction jest uzyskanie dla obu realizacji certyfikacji środowiskowej BREEAM na poziomie Outstanding.
Równie ważne jest wyposażenie i otoczenie budynków, które mają sprzyjać dobremu samopoczuciu i komfortowi pracowników. Wnętrza poszczególnych hal zostały zaprojektowane zgodnie z indywidualnymi standardami i potrzebami inwestorów. Co ważne, w obu inwestycjach zadbano o podwyższony standard powierzchni biurowych. Zostaną one również zbadane i zoptymalizowane pod kątem komfortu termicznego i odpowiedniej jakości powietrza. Ponadto planowane są dodatkowe udogodnienia, zarówno wewnątrz, jak i wokół budynków, w tym siłownia, strefa rekreacyjna z siedziskami, taras zewnętrzny, boisko do siatkówki, plac do gry w boule, a także stacje ładowania pojazdów elektrycznych czy infrastruktura dla rowerzystów. Ważnym elementem jest też indywidualny projekt zieleni wewnątrz i na zewnątrz hal, który stanowi dopełnienie całości projektu.
Planowany termin przekazania obiektu dla H&M w Panattoni Park Poznań A2 w Robakowie to październik 2023 roku, natomiast hali A to I kwartał 2024.
Harden Construction osiągnął kolejny kamień milowy: ponad 400 000 m² wybudowanej powierzchni magazynowej
W IV kwartale 2020 roku na rynek Generalnych Wykonawców wszedł nowy gracz - Harden Construction. Wystarczyły niecałe trzy lata, aby firma mogła pochwalić się dużą ilością zrealizowanych obiektów przemysłowych na potrzeby produkcji, magazynowania i logistyki oraz e-commerce. Powierzchnia zakończonych inwestycji właśnie przekroczyła 400 tys. m2, a w trakcie budowy są kolejne obiekty.
Harden Construction to młoda, ale prężnie rozwijająca się firma i chociaż otoczenie rynkowe, pandemia, wysoka inflacja i wojna nie stanowiły najbardziej optymalnych warunków do rozwoju, duże doświadczenie zespołu i znajomość branży przyczyniły się do stałego zwiększania portfolio klientów, a tym samym do powiększenia skali działalności firmy.
- Wchodząc na rynek wiedzieliśmy, że mamy sprawdzony team ekspertów, partnerów i podwykonawców, posiadających ogromny know-how i doświadczenie, które możemy zaoferować naszym klientom , a tym samym zagwarantować terminowość, wysoką jakość realizowanych obiektów, ale też innowacyjne rozwiązania technologiczne, które pomogą w optymalizacji ich biznesów. Zależy nam na tym, żeby budowane przez nas obiekty były jak najbardziej efektywne ekonomicznie a zarazem ekologiczne. Stale poszukujemy nowych rozwiązań, usprawniamy procesy, aby w optymalny sposób wykorzystywać zasoby – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Do tej pory firma Harden Construction zbudowała 9 hal magazynowych i produkcyjnych. W sumie oddano do użytku budynki o łącznej powierzchni 400 tys. m2, zlokalizowanych w województwach: mazowieckim, łódzkim, wielkopolskim i śląskim. Wśród inwestorów znaleźli się między innymi Carrefour, InPost Media Expert i DB Schenker.
- 400 tys. m2 to symboliczna liczba, która nas ogromnie cieszy, ale jeszcze bardziej cieszy nas to, że w niedługim czasie ona wzrośnie. Jesteśmy w trakcie kolejnych realizacji, m.in. budujemy obiekt o powierzchni 79,5 tys. m2 dla światowego lidera z branży odzieżowej, kolejny o powierzchni 65 tys. m2 dla czołowego producenta sprzętów elektronicznych i AGD. Jesteśmy równie w trakcie realizacji najbardziej nowoczesnego obiektu z sortownią dla Poczty Polskiej. To pokazuje, że kierunek, który obraliśmy się sprawdza, a jakość i terminowość utrzymujemy nawet w niesprzyjających okolicznościach rynkowych – mówi Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.
Firma dba o to, aby realizowane inwestycje były zaawansowane pod względem stosowanych technologii, ale też były przyjazne dla środowiska. Przy każdej naszej inwestycji znajdują się tereny zielone, obsadzone drzewami lub kwietnymi łąkami, na których montowane są specjalne budki dla owadów, ale też infrastruktura dla pracowników, jak choćby stojaki na rowery czy ładowarki do samochodów elektrycznych.
Obok powszechnie stosowanych już pomp ciepła, paneli fotowoltaicznych, Harden Construction wykorzystuje systemy do zarządzania budynkami, które ograniczają zużycie energii czy wody, ale też stawia na nowatorskie rozwiązania, jak zielone dachy, dotąd nie stosowane na dużych obiektach magazynowych. – Choć jest to wyzwaniem, z racji obciążeń i dużej połaci dachu, jako pierwsi zdecydowaliśmy się na zastosowanie tej technologii. Taki zielony dach, to nie tylko przestrzeń do wegetacji roślin, ale też sposób na retencję wody opadowej, wytłumienie hałasu, nawet o 8dB lepiej, niż na standardowych dachach, ale też czystsze powietrze. Z naszych obliczeń wynika, że w ciągu roku taki dach może odfiltrować nawet 936 kg szkodliwego pyłu zawieszonego powietrzu, aby to zobrazować, odpowiada to jego rocznej produkcji przez 777 aut osobowych – dodaje Paweł Fiuczek.
Tym, co zasługuje również na wyróżnienie przy okazji informacji o rozmachu inwestycyjnym i realizowanych budowach, to ścisłe zasady BHP stosowane przez Harden Construction, które przyczyniły się do tego, że na żadnej budowie nie zanotowano ani jednego wypadku.
7 miesięcy, tylko tyle potrzebował Harden Construction na budowę hali magazynowej w Błoniu
Harden Construction – najszybciej rozwijający się Generalny Wykonawca w Polsce zakończył właśnie budowę nowej hali magazynowej Panattoni Park Błonie III. Obiekt o powierzchni ponad 43 000 m2został wybudowany przed czasem i po zaledwie 7 miesiącach oddany inwestorowi, łącznie z pozwoleniem na jego użytkowanie.
Nowa hala w Błoniu zajmuje powierzchnię 43 400 m2 i obejmuje nie tylko powierzchnię magazynową, ale również nowoczesne biura. Kompleks wyposażony jest w komfortowe strefy relaksu dla pracowników, stacje ładowania pojazdów elektrycznych, wiaty rowerowe wyposażone w samoobsługowe stacje napraw oraz szereg innych rozwiązań przyjaznych pracownikom i środowisku. Prace przy budowie hali, której wysokość wynosi prawie 15 metrów, rozpoczęto w pierwszej połowie września. Obiekt uzyskał pozwolenie na użytkowanie pod koniec marca br. i właśnie został przekazany właścicielowi i pierwszemu najemcy. Za generalne wykonawstwo inwestycji oraz terminową realizację odpowiada firma Harden Construction.
„Hala A powstała w bardzo krótkim czasie - w ciągu zaledwie 7 miesięcy i to w okresie zimowym. Było to możliwe dzięki doskonałej koordynacji dostaw elementów prefabrykowanych z naszych magazynów. Efektywna koordynacja pracy pozwala nam na zminimalizowanie zużycia materiałów, energii i czasu potrzebnego do budowy hali. Dzięki temu proces budowy staje się bardziej ekonomiczny i ekologiczny, a zużycie energii i materiałów jest zmniejszone. Redukujemy także tym samym ilość odpadów, co także przekłada się na zmniejszenie emisji CO₂ związanej z transportem i utylizacją odpadów budowlanych” – mówi Paweł Fiuczek, Dyrektor Zarządzający w Harden Construction.
Obiekt zaprojektowano z myślą o zrównoważonym rozwoju i ochronie lokalnego środowiska. Jest on także w trakcie procesu certyfikacji BREEAM na poziomie Excellent. To międzynarodowy system oceny zrównoważonego budownictwa, który uwzględnia szereg kryteriów związanych z ochroną środowiska, efektywnością energetyczną, jak też wpływem na zdrowie i komfort użytkowników budynku.
W realizowanej hali zastosowano liczne optymalizacje w rozwiązaniach projektowych z zakresu zużycia energii i wody. Jednym z nich są elektrozawory powiązane z fotokomórką światła, które pozwalają na automatyczne otwieranie i zamykanie zaworów. Dzięki temu obiekt jest przyjazny dla środowiska i pozwala na redukcję zużycia zasobów naturalnych. Zainstalowano również system wykrywający ponadnormatywne zużycie wody, co pozwala na szybkie wykrycie i naprawę awarii. Ponadto dach hali został przygotowany do montażu paneli fotowoltaicznych, które zostaną zamontowane przez najemcę. Dzięki temu obiekt będzie mógł wytwarzać własną zieloną energię elektryczną, co przyczyni się do redukcji emisji CO₂ i innych szkodliwych substancji.
Na terenie obiektu posadzono łąki kwietne oraz roślinność mającą pełnić funkcję izolacyjną. Stanowi ona naturalne ekrany, będące barierą dla spalin i hałasu. Zdecydowano się także na instalację budek lęgowych dla ptaków oraz owadów. Rozwiązanie to pozwala na utrzymanie równowagi ekologicznej na terenie inwestycji, ale też zapobiega ewentualnym problemom z budowaniem przez ptaki gniazd na terenie magazynu.
„Wdrażamy rozwiązania projektowe, które pozwalają na oszczędzanie energii i wody oraz redukcję emisji CO₂, aby wybudowane przez nas obiekty były atrakcyjne dla firm także z powodu niższych kosztów utrzymania takiego obiektu. Firmy poszukujące kompleksowego rozwiązania dla swojej działalności logistycznej coraz częściej wskazują nam, że obiekty przemysłowe mają być ekologiczne, ale również energooszczędne” – dodaje Łukasz Kozerski, Dyrektor Operacyjny w Harden Construction.
Hala w Błoniu to już drugi obiekt zbudowany przez Harden Construction w województwie mazowieckim i dziewiąty w Polsce.